成都貸款首套房貸利率上調15%

近日，華西都市報記者走訪了成都市區多家銀行網點了解到，成都貸款首套房房貸利率就已上浮15%，二套房最低上浮20%。

據房屋中介介紹，目前各家銀行利率都差不多，首套房普遍在基準利率基礎上上浮10%-15%，一工行網點人員說，目前首套房利率為基準利率上浮15%，上漲已經快一年時間了，而且必須是指定樓盤才能辦理，根據合作開發商具體情況不同，放款時長也有區別。二套房利率上浮25%，是最近才漲的。一建行個貸經理介紹，所在網點首套房房貸利率為基準利率上浮15%起。個人征信會影響貸款利率，逾期一次加一個點。而上述工行工作人員也說：“如果有逾期情況，不止貸款利率，首付比例也會相應提高?！?/span>

情況類似，農行、中行網點目前均按照首套房上浮15%執行，二套房利率則分別上浮20%和25%。

和四大國有銀行比起來，各家股份制銀行房貸利率差別較大。興業銀行首套房房貸利率上浮10%-15%，交通銀行首套房上浮15%，中信銀行、平安銀行首套房利率上浮20%。二套房房貸利率方面，目前興業銀行為基準利率上浮20%，中信、交通、平安等銀行網點均已上浮25%。

據平安銀行個貸經理透露，就在一個多月以前，平安銀行首套房和二套房房貸利率還分別是基準利率上浮15%和20%?！坝械你y行二套房利率已經上浮30%了?！?/span>

而在放貸速度上，各家銀行也是情況不一。中信銀行個貸經理稱，目前二手房貸款額度充足，放款比較快。興業銀行個貸經理則說：“二手房額度不緊張，但是放款確實不快，可能需要一個月左右。民生銀行由于額度緊張，該網點基本暫停個人按揭貸款業務辦理。

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